AİDAT TABLOLARI



Profesyonel Yönetim Hakkında destek almak için bizimle iletişime geçiniz. İletişim
iskenderun apartman yönetim, iskenderun, belen, profesyonel yönetim, site yönetim, pro yonetim, profesyonel yönetim, iskenderun yönetim, iskenderun apartman yönetimi, iskenderun apartman yönetimi, İskenderun apartman yöneticiliği, İskenderun yönetici firması, İskenderun yönetici, İskenderun site yöneticisi, İskenderun site yönetimi

İskenderun Dinçer Profesyonel Yönetim, - Apartman, Site yâda İş Merkezinizin giderlerini nasıl paylaştıracağınızı düşünmeyeceksiniz. - Aidatların tahsili için komşularınızın kapısında beklemeyecek makbuz düzenlemek zorunda kalmayacaksınız. - Bina Görevlisi, güvenlik personeli ve diğer personellerinizin SGK, işe giriş bildirgelerini, aylık SGK bildirgelerini hazırlamakla uğraşmayacaksınız. - Personellerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız. - Kat Malikleri Kurulu Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın ve alınan kararların Kat Mülkiyeti Kanunu ‘na uygun olup olmadığı hususunda kuşkularınız olmayacak. - İhtiyacınız olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak, ödemelerini düşünmeyecek, yapılan işin sorumluluğunu taşımayacaksınız. - Ortak kullanım alanlarının (çatı, merdiven boşluğu, dış cephe gibi) bakım, onarım ve yenilemeleri için firma aramayacak, uygun teklifler almak için uğraşmayacaksınız. - Apartman, Site yâda İş Merkezinizin giderlerini kayıt altına almakla uğraşmayacak, denetimini siz yapacaksınız. - Yangın tüpleri dolumu, yangın dolapları çalışıyor mu diye düşünmeyeceksiniz. - Defterlerinizin yıllık noter tasdiki ile uğraşmayacaksınız. - Personelinize kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi konuları sorun etmeyeceksiniz. - Ödemelerini yapmayan komşu/komşularınızı icraya vermek zorunda kalmayacaksınız. - İşletme projesi ve Yönetim Planının kanuni çerçevede, kat maliklerinin haklarını koruyarak hazırlanması, - Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların usule uygun yapılmasını ve alınan kararların “Kat malikleri Kanunu’na” uygunluğunun sağlanması, - Güvenilir çözüm ortaklarımızla irtibatı sağlayarak elektrik-su tesisatı, asansör problemleri, iç ve dış cephe bakım ve onarımı vb sorunların çözüme kavuşturulması, - Rutin ve dönemsel kontrol gerektiren asansör, yangın tüpü, yangın hortumu, yangın merdiveni bakımlarının gerçekleştirilmesi, - Karşılaşmanız muhtemel olan risklerden en az seviyede etkilenmeniz için zorunlu/gerekli sigortaların yapılması, - Şeffaf yönetim ilkemiz gereği, istediğiniz an gelir/gider, masraf, ödemeler gibi kalemlerin yanı sıra kendi hesaplarınızı da kontrol edebileceğiniz sistemlerin temini, - Özel güvenlik ve temizlik firmaları ile anlaşma ve hizmetin kesintisiz gerçekleştirebilmek için takibinin yapılması, - Masraf paylaştırma planlamaları ve kat malikleri/kiracıların borç/alacak takibini yapılması, Aidatların bina adına açılmış banka hesabında toplanması, takibi, muhasebeleştirme işlemlerinin yapılması, - Tutulan defterlerin yıllık noter tasdikinin yaptırılması hizmetlerinin siz site/apartman sakinlerine ulaşması için büyük bir özenle çalışmaktayız. - Bünyemizde bulunan uzman hukukçular tarafından –gerektiği taktirde- zamanında ödenmeyen alacakların icra yolu ile tahsil edilmesi, - Tüm bunları gerçekleştirirken kalite dengesinin korunması ve sürekliliğini sağlamak için personellerimizin eğitimi, takibi ve denetimi ile ilgili faaliyetlerin yapılması, - Yönetilen alanların işlevsel şekilde kullanılması, sosyal alanların faaliyete açılması, - Mimari ve estetik çalışmaların yapılması, çevre ve bahçe düzenlemelerinin yapılması - Kültürel ve sportif aktivitelerin organize edilmesi, talepler doğrultusunda yeni aktivitelerin oluşturulması, - Bahar, yaza merhaba, yeni yıl kutlamaları gibi kutlamaların organize edilmesi, komşuluk ilişkileri ve sosyal hayatın düzenlenmesi